Разбор сметы на котельную
Все, что я дальше буду писать, несёт исключительно рекомендательный характер, основанный на опыте нашей компании.
⠀
Смета на котельную должна состоять из трёх основных этапов:
⠀
ОБОРУДОВАНИЕ:
Основное оборудование (котёл, бойлер, насосные группы, насосы, расширительные баки, дымоход, автоматика, вся запорная, предохранительная, измерительная арматура, трубы разных диаметров) и расходная часть (все резьбовые фитинги, крепежи, фурнитура, лён, паста, герметики, провода, короба, автоматы, возможно электрический щиток, стабилизатор напряжения и т.д.).
⠀
РАБОТЫ:
Сюда должны входить абсолютно все виды манипуляций, которые приводят к 100% работе всего оборудования. Оно должно быть не только смонтировано, но и подключено, настроено, проверено и показано вам как им пользоваться. Бывает, что некоторые работы сделать невозможно из-за отсутствия стройготовности или отсутствия газа, или другого энергетического ресурса, тогда нужно сразу обговорить эти вопросы.
Какие могут быть нюансы:
- Часто при расчёте сметы вам считают исключительно гидравлический монтаж, так как электромонтаж и автоматику ни монтировать, ни настраивать не умеют.
- Чтобы уменьшить чек на оборудование и монтаж, удаляют часть оборудования, которое делает все узлы обслуживаемыми и быстросъемными.
- Некоторые ставят в Сметы ненадёжное оборудование, которое точно прослужит гарантийный срок, а дальше проблемы заказчика.
- Неумение в принципе грамотно закладывать, и как следствие, монтировать, котельное оборудование.
«Как это проверить, я же совсем в этом не разбегаюсь?» - скажете вы.
Внимательно изучите историю монтажника или монтажной организации. Только огромное количество уже выполненных объектов даст вам гарантию, что основные ошибки уже позади и отработаны. Обратите внимание, на чем специализируется потенциальный исполнитель. Если он делает квартиры, то не факт, что он хорошо делает дома, и наоборот. Например: наша компания специализируется на загородных домах площадью 160-800 м2. Это говорит о том, что наш основной опыт основан на проведённых работах в таких домах. Хотя если вы подписаны на нас, то вы видите, что мы монтируем и дома меньшей площади, и квартиры, и полупромышленные котельные... но не много.
Вас точно должны пугать слова: «Я МОГУ ВСЕ!»
Все монтажники в нашей компании делают только те виды работ, которые они выполняют лучше всего. И это так не потому, что они всемогущие, а это мой каприз.
Поэтому вы редко встретите монтажника, который сумеет одинаково хорошо сделать и гидравлический монтаж, электромонтаж, монтаж и пусконаладку автоматики для разных производителей котельного оборудования.
ТРАНСПОРТНЫЕ РАСХОДЫ:
Это ресурс, на который к вам ездят инженеры, прорабы, осуществляются доставки оборудования.
⠀
Я бы вас ещё сориентировала по ценам на котельные, но нужно видеть все задачи, которые ложатся на них.
Если есть желание, вышлите на почту планировки вашего дома, и я постараюсь дать примерную стоимость вашей котельной "под ключ", основываясь на опыте уже просчитанных смет и реализованных объектов.