Шеф-монтаж систем ОВК (отопление, водоснабжение, канализация)

Понятие шеф-монтажа инженерных коммуникаций не регламентируется строительными нормами и правилами, но контроль за работой монтажников заметно влияет на безаварийность, долговечность эксплуатации жилых и промышленных зданий. Особенно важен шеф-монтаж систем ОВК (отопления, водоснабжения, канализации) при монтажных работах повышенной сложности, к которым относится элитное загородное строительство, ремонты и реконструкции торговых комплексов, бизнес-центров, производственных цехов.

Необходимость контроля монтажа инженерных систем ОВК

По содержанию работы, методам контроля шеф-монтаж близок авторскому надзору архитектурных и дизайнерских компаний, следящих за соответствием строительства проекту. Более узкая сфера контроля касается соблюдения монтажных схем, правильной установки оборудования.

Даже в обычном жилом доме нужно контролировать монтаж:

• Поквартирных систем отопления;
• Разводки систем водопоставки;
• Канализационных трубопроводов;
• Коллективного дымоудаления;
• Домовых котельных, тепловых пунктов.

В промышленном строительстве монтаж усложняется установкой чипперов, фанкойлов, тепловых завес, коллективных санитарных блоков, душевых, отстойников или канализационных септиков.

Критерии выбора организации для проведения шеф-монтажа

Для контроля качества монтажных работ заказчик выбирает наиболее компетентные организации, к которым относятся проектные компании или производители котлов, сантехники. Услуги шеф-монтажа сопровождают комплексную закупку оборудования у одного производителя, который лучше других знает особенности изделий собственного производства, правильные технологии установки.

Если проектирование, комплектация, прокладка инженерных коммуникаций входят в комплексный подряд одной фирмы, естественно, что работу монтажного подразделения контролирует представитель проектного отдела.

При проведении монтажных работ фирмой-субподрядчиком логично поручить шеф-монтаж проектировщику коммуникаций. Основными критериями выбора контролирующей организации становятся:

• Компетентность контролеров;
• Реальные расценки на проведение шеф-монтажа;
• Универсальность сервиса (знание специалистами особенностей проектирования водопровода, отопления, горячего водоснабжения, канализации повышает качество контроля);
• Индивидуальное сопровождение проекта;
• Возможность гарантийного и постгарантийного сопровождения установки оборудования.

Надежные результаты приносит комплексный заказ строительства или реконструкции, когда одна компания отвечает за проектирование, монтаж, эксплуатацию коммуникаций.