Понятие шеф-монтажа инженерных коммуникаций не регламентируется строительными нормами и правилами, но контроль за работой монтажников заметно влияет на безаварийность, долговечность эксплуатации жилых и промышленных зданий. Особенно важен шеф-монтаж систем ОВК (отопления, водоснабжения, канализации) при монтажных работах повышенной сложности, к которым относится элитное загородное строительство, ремонты и реконструкции торговых комплексов, бизнес-центров, производственных цехов.
Необходимость контроля монтажа инженерных систем ОВК
По содержанию работы, методам контроля шеф-монтаж близок авторскому надзору архитектурных и дизайнерских компаний, следящих за соответствием строительства проекту. Более узкая сфера контроля касается соблюдения монтажных схем, правильной установки оборудования.
Даже в обычном жилом доме нужно контролировать монтаж:
- Поквартирных систем отопления;
- Разводки систем водопоставки;
- Канализационных трубопроводов;
- Коллективного дымоудаления;
- Домовых котельных, тепловых пунктов.
В промышленном строительстве монтаж усложняется установкой чипперов, фанкойлов, тепловых завес, коллективных санитарных блоков, душевых, отстойников или канализационных септиков.
Критерии выбора организации для проведения шеф-монтажа
Для контроля качества монтажных работ заказчик выбирает наиболее компетентные организации, к которым относятся проектные компании или производители котлов, сантехники. Услуги шеф-монтажа сопровождают комплексную закупку оборудования у одного производителя, который лучше других знает особенности изделий собственного производства, правильные технологии установки.
Если проектирование, комплектация, прокладка инженерных коммуникаций входят в комплексный подряд одной фирмы, естественно, что работу монтажного подразделения контролирует представитель проектного отдела.
При проведении монтажных работ фирмой-субподрядчиком логично поручить шеф-монтаж проектировщику коммуникаций. Основными критериями выбора контролирующей организации становятся:
- Компетентность контролеров;
- Реальные расценки на проведение шеф-монтажа;
- Универсальность сервиса (знание специалистами особенностей проектирования водопровода, отопления, горячего водоснабжения, канализации повышает качество контроля);
- Индивидуальное сопровождение проекта;
- Возможность гарантийного и постгарантийного сопровождения установки оборудования.
Надежные результаты приносит комплексный заказ строительства или реконструкции, когда одна компания отвечает за проектирование, монтаж, эксплуатацию коммуникаций.
